Tout savoir sur l'interdiction de louer les logements classés G au DPE

Tout savoir sur l'interdiction de louer les logements classés G au DPE 

Depuis le 1er janvier 2025, une nouvelle réglementation impacte le marché locatif français : les logements classés G au Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) sont désormais interdits à la location. ​

Qu'est-ce que cela signifie ?

Les propriétaires de logements ayant une étiquette énergétique G ne peuvent plus proposer ces biens à la location, que ce soit pour un nouveau bail ou lors du renouvellement d'un contrat existant. Cette mesure vise à lutter contre les "passoires thermiques" et à améliorer la performance énergétique du parc immobilier français.​

Quelles sont les prochaines étapes ?

Cette interdiction s'inscrit dans un calendrier progressif 

1er janvier 2025 : interdiction de louer les logements classés G.

1er janvier 2028 : interdiction de louer les logements classés F.

1er janvier 2034 : interdiction de louer les logements classés E.

Ces mesures encouragent les propriétaires à entreprendre des travaux de rénovation énergétique pour améliorer la classification de leur bien.

Quelles sont les solutions pour les propriétaires ?

Si votre bien est concerné par cette interdiction, plusieurs options s'offrent à vous :

Réaliser des travaux de rénovation énergétique pour améliorer la performance du logement et obtenir une meilleure classification au DPE.​

Vendre le bien : certains acquéreurs peuvent être intéressés par des biens à rénover, notamment avec les aides disponibles pour la rénovation énergétique.​

Changer l'usage du bien : transformer le logement en bureau ou en local commercial, sous réserve de la réglementation locale.​

Comment TEKA IMMO peut vous accompagner ?

Notre agence TEKA IMMO vous propose un accompagnement personnalisé pour vous orienter vers des professionnels qualifiés pour la réalisation des diagnostics et des travaux nécessaires.​

Nous vous aidons également à mettre en vente votre bien en valorisant son potentiel et en ciblant les acquéreurs intéressés par la rénovation.​

N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir les solutions adaptées à votre situation, l'agence TEKA IMMO vous accompagne au quotidien sur l'île de la Réunion mais aussi en Métropole.

A bientôt sur tekaimmo.fr